Blockhaus an Kanadas Atlantikküste

NATUR - KULTUR – DURCHATMEN – FREI SEIN

Der Traum vom Haus in Kanada erzeugt in jedem von uns Bilder. Öffnen Sie Ihre Augen und sehen Sie diesen Traum vor sich. Mit diesem einzigartigen Haus auf Cape Breton Island, einer der beliebtesten Inseln Kanadas!

An einer geschützten Meeresbucht gelegen, erleben Sie atemberaubende Sonnenuntergänge am Lagerfeuer direkt an Ihrem Privatufer vor Ihrem eigenen Red Cedar Blockhaus.

Die Aussicht vom Ufer, vom Schlafzimmer oder der Frühstücksterrasse im Obergeschoss erstreckt sich über die weitläufige, geschützte Atlantikbucht. Von hier aus erleben Sie die Natur und die Tierwelt jeden Tag und zu jeder Jahreszeit neu. Jeder Tag verläuft hier anders und Sie sind inmitten einer Naturwelt, die vom Rhythmus der Jahreszeiten bestimmt wird.

Durch Ihre eigene Wasserquelle, einem unendlichen Holzvorrat auf dem eigenen Grundstück und einem Kamin, der durch die offene Architektur das ganze Haus im Winter wohlig warm hält, können Sie hier Sicherheit und Ruhe genießen. Die luxuriöse Ausstattung und Einrichtung des gesamten Hauses – welche vollständig im Kaufpreis enthalten ist- sowie das attraktiv gestaltete Grundstück lassen Ihr Herz hier zu jeder Jahreszeit höher schlagen.

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Das Grundstück

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Dabei sind Sie angebunden an eine Region, deren guter Ruf ihr weltweit vorauseilt. Cape Breton Island wurde in Nordamerika mehrfach durch das Condé Nast Traveller Magazin, welches die Top Reisedestinationen bewertet, auf Platz 1 gewählt. Ebenso erhielt die Region Platz 1 bei der Bewertung der Attraktivität von Kanadas Inseln.

Hier finden Sie nicht nur ausgezeichnete Golfplätze mit international höchsten Bewertungen und spannende nationale historische Stätten, sondern auch eine Vielzahl sportlicher Aktivitäten auf dem Wasser und zu Lande, zu allen Jahreszeiten. Und natürlich eine unglaublich abwechslungsreiche Naturszenerie.

Der Cabot Trail entlang der Steilküste im Norden der Insel bietet unzählige Ausflugsziele und der Bras d'Or Lake – Nova Scotia's größter Binnensee- ergänzt die Möglichkeiten um ein Vielfaches.

Im nahegelegenen Sydney (30 Minuten entfernt) finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie ein Flug- und ein Fährhafen.

Cape Breton Island, an dessen Ostküste das Anwesen zwischen Homeville und Port Morien liegt, ist etwa halb so groß wie die Bundesländer Rheinland-Pfalz oder Hessen. Somit sind sämtliche Attraktionen die man hier finden kann, gut und schnell erreichbar. Hier ist zu jeder Jahreszeit etwas geboten.

Zurück in Ihrem Haus erwartet Sie dann das knisternde Holzfeuer im Kamin oder in der Feuerschale an Ihrem eigenen Ufer.

Mehr zu dieser schönen Region erfahren Sie auch unter www.cbisland.com

Lageplan Lot 10 (PDF)

Der Grundriss

Der im Folgenden dargestellte Grundriss wurde weitgehendst an die aktuelle Situation des Objektes angepasst und dient lediglich zur Veranschaulichung.

Zum Grundriss (PDF)

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Grundstück

17.580 sqm
189.230 sqft

Privatufer

79 m
259 ft

Wohnfläche

165 sqm
1.780 sqft

Badezimmer

2

Schlafzimmer

3

Kamin

Cast Iron wood stove

Carport

1

Whirlpool

1
HIER FEHLT NUR NOCH EINES – SIE!

IHRE PERSÖNLICHE FÜHRUNG DURCH DAS BLOCKHAUS!

Exklusive Vermarktung der Immobilie in Kanada

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Christian Hick

Certified Financial Planner (CFP)

06322 / 959 827-1

Als erfahrene Finanzplanungsfirma betreuen wir seit rund 25 Jahren vermögende Privatkunden bei der Kapitalanlage.

Seit nunmehr 15 Jahren sind wir auch mit einer Firma in der kanadischen Provinz Nova Scotia vertreten. Aufgrund der schnellen Erreichbarkeit von Europa aus, dem angenehmen Klima und der Mentalität der Menschen vor Ort, haben sich hier in den letzten Jahren immer mehr Menschen aus Deutschland, Österreich und der Schweiz niedergelassen.

Wir unterstützen seit vielen Jahren unsere Kunden dabei, sich durch eine Grundstücksinvestition ein Refugium zu sichern und dadurch gleichzeitig eine unvergängliche Vermögensanlage zu schaffen, die über Generationen hinweg weitergegeben werden kann.

Und dies, ohne sich hierbei Gedanken über die klassischen Risiken von Kapitalanlagen oder die immer deutlicher werdenden geopolitischen Risiken Europas machen zu müssen.

In unserer Tätigkeit konzentrieren wir uns schon lange auf Vermögensanlagen auf Sachwertbasis, um Risiken die aus dem Geldsystem resultieren möglichst aus dem Weg zu gehen. Der Kauf eines Grundstücks mit Privatufer in Kanada ist hierbei das Premiumsegment.

Wir helfen auch Ihnen gerne, sich durch den Kauf eines unbebauten Grundstücks mit Privatufer ein wenig unabhängiger von den Entwicklungen in der Welt zu machen und ein Investment zu tätigen, an welches Sie jeden Abend vor dem Einschlafen mit einem wohligen Gefühl denken werden.

Oder Sie erwerben gleich das hier vorgestellte Anwesen inklusive einem traumhaften Blockhaus, welches Sie auch jederzeit gut vermieten können, so lange Sie es nicht selbst nutzen.

Wir freuen uns in jedem Fall auf ein Gespräch mit Ihnen, wenn Sie guten Rat zu sachwertbasierten Kapitalanlagen benötigen!

Christian Hick
Christian Hick Finanzplanung GmbH & Co. KG

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Coffee 'n Cake Willkommen zu Hause!

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Eingeladen bei den Eigentümern zu einem persönlichen Gespräch war Christian Hick bei Kaffee, Tee und kanadischem Gebäck.

Plaudern über das schöne Leben in Kanada, die Insel Cape Breton Island sowie über das zum Verkauf stehende Anwesen.

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Das Anwesen gibt uns viel Privatsphäre, ohne dass wir dabei von den Annehmlichkeiten der Umgebung getrennt wären.

Interview in ungekürzter Form mit den Blockhaus-Eigentümern

Die Eigentümer und der Finanzplaner Christian Hick im Interview. Erfahren Sie, wie das liebevolle Ehepaar ihr Zuhause im Blockhaus genießt und was sie über die Umgebung sagen.

Authentischer Erfahrungsbericht aus erster Hand. Das Video-Interview hier in voller Länge.

INTERAKTIVE PRÄSENTATION ALS 360° GRAD LIVE VIEW

- Entdecken und erkunden Sie das Grundstück, das Haus und dessen Umgebung -

Erleben Sie eine sehr aufwändige Grundstücks- und Hauspräsentation. Dabei zeigen wir Ihnen ausdrucksstarke und beeindruckende 360° Views, inklusive integrierten Fotos, Beschreibungen, geografische Hinweise und einiges mehr. Navigieren Sie einfach mit der Maus und z.B. dem Mausrad für die Zoomfunktion. Achten Sie dabei auf Menü- bzw. Bewegungselemente in der 3D-Panorama-View.

Blockhaus-Impressionen, innen

Erdgeschoss des Blockhauses

Über die durch den großen Dachvorsprung geschützte Veranda gelangt man zum Eingangsbereich und zur Terrasse des Hauses. Bereits von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf die geschützte Atlantikbucht. Beim betreten des Hauses nimmt man sofort das wohlige Gefühl einer perfekt aufeinander abgestimmten Innenausstattung wahr und spürt die Hochwertigkeit. Das Erdgeschoss bietet alles, was man sich wünscht. Inklusive einer offenen Galerie über dem Wohnraum und dem Kamin, was für wohlige Wärme des Holzfeuers im ganzen Haus sorgt. Von hier aus führt eine imposante Stammholz-Treppe in das obere Stockwerk.

Ausstattung

  • Eingangsbereich mit Garderobe
  • Gut ausgestattete Küche
  • Hochwertige Geräte mit Gasherd
  • Wohn- und Essbereich
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Abstellraum
  • Überdachter Eingangsbereich
  • Überdachte Terrasse
  • Durchgang zum Carport
  • Offene Galerie
  • Vollständige Einrichtung
  • Holzkamin
  • Waschmaschine & Trockner
  • Echtholzböden
  • Hochwertige Fliesen
  • Steinriemenwand hinter Kamin
  • Klimaanlage
  • Ergänzende Elektroheizungen
  • Propangastank

Eingang und Flur

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Küche

In der Küche befindet sich ein Gasherd mit separatem Wasseranschluss als Topffüller auf einer liebevoll handwerklich angefertigten Herdrückwand sowie eine Abzugshaube die in Vollholzprofilen eingefasst ist. Eine neue Spülmaschine mit Edelstahl Interieur sowie die praktische Kücheninsel mit Unterbauschränken sorgen für Komfort. Beim Benutzen der Spüle ist der Blick durchs Fenster direkt auf den Strand gerichtet und durch das zweite Küchenfenster kündigen sich Besucher schon bei der Anfahrt aufs Grundstück an.

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Wohnzimmer

Der Ort für gemütliche Zusammenkünfte von Familie oder Freunden ist geprägt durch das Zusammenspiel perfekt abgestimmter Materialien und Farben. Hier ist im Sommer die Doppeltür zur Terrasse geöffnet und verbindet die Natur und das Innere des Hauses zu einer Einheit. Im Winter knistert der massive Metallofen, in welchem große Stämme verfeuert werden können und der das Haus die ganze Nacht über wohlig warm hält. Durch den Durchgang über den Abstellraum gelangt man zudem vom Wohnzimmer direkt zum Carport. Dieser ließe sich durch eine Verglasung sogar zum idealen Wintergarten ausbauen. Imposant ist im Wohnzimmer die firsthohe Galerie dieses massiven Blockhauses. Sie macht das Verweilen im Wohnzimmer noch mehr zum Erlebnis.

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Schlafzimmer

Das Schlafzimmer im EG ist ein sehr gemütlicher Raum mit Einbauschrank und ausreichend Platz für ergänzendes Mobiliar. Gleich neben der Tür zum Schlafzimmer befindet sich der Zugang zum Badezimmer. Auch hier gilt: Alle Räume werden vollständig eingerichtet übergeben.

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Badezimmer

Das Duschbad im Erdgeschoss, welches sich gleich neben dem Schlafzimmer befindet besticht durch seine Kombination aus weißen Sanitäreinrichtungen auf der einen Seite und großformatigen Holzstämmen und –profilen auf der anderen Seite. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen europäischen Fliesenmustern und geschmackvolle Details runden die Gemütlichkeit auch in diesem Raum perfekt ab.

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Abstellraum mit integrierter Haustechnik

Im großzügigen Abstellraum befindet sich – versteckt hinter eleganten Holztüren- sowohl die Haustechnik als auch Waschmaschine und Trockner. Zudem gelangt man von diesem Raum durch eine Tür in den Carport, welcher durch den Dachüberstand des Hauses gebildet wird.

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Obergeschoss des Blockhauses

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne mit Löwenfüßen. Durch den hohen Dachfirst laufen die Decken nach oben zu und bieten viel Luftraum und Offenheit. Die vielen Dachfenster, verglasten Türen und die Fensterfronten zum Wasser hin, fluten auch hier oben das gesamte Geschoss mit üppigem Licht, welches je nach Sonnenstand changiert und die vielen Naturfarbtöne im Haus in immer neue Farbnuancen und Stimmungen versetzt.

Ausstattung

  • Hauptschlafzimmer mit Meerblick
  • Frühstücksbalkon mit Meerblick
  • Schlafzimmer mit Balkon
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Liebevolle Einrichtungsdetails
  • Offene Galerie
  • Kaffee- & Teeküche
  • „Scheunen“- Schiebetüren
  • Stimmungsvolle Leuchten
  • Doppelbetten
  • Dachfenster
  • Viel Licht
  • Echtholzböden
  • Hochwertige Fliesen

Schlafzimmer & Balkon

Wer einmal hier übernachtet hat und mit einem atemberaubenden Sonnenuntergang eingeschlafen ist, den klaren Sternenhimmel in der Nacht beobachten konnte und am Morgen mit einem Tee oder Kaffee aus der Kaffee-Ecke im Schlafzimmer den Balkon betritt, der möchte nie wieder woanders sein. Von hier aus lassen sich die Lichtstimmungen der Sonne und die wechselnde Tierwelt beobachten. Mit den großen Fenstern als Leinwand für das Naturschauspiel bekommt ein Sonntag im Bett hier eine ganz neue Qualität!

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Badezimmer

Das mit einer Löwenfuß-Badewanne ausgestattete Badezimmer im Obergeschoss ist das Badezimmer für die entspannenden Momente. Nach einem Tag auf dem Wasser, einer langen Kajaktour, dem Ausflug zum Strand oder nach anderen Abenteuern kann man hier mit einem Buch und einem Glas Wein wunderbar entspannen. Und wenn es schon etwas später am Abend ist, lassen sich durch das Dachfenster über der Badewanne auch gleich noch die Sterne beobachten. Welch ein Traum!

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Flur / Gang

Von der Galerie über dem Wohnzimmer gelangt man in die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer sowie einen Abstellraum auf dieser Etage. Zudem führt die Galerie auf der Westseite zu einem Balkon mit Meerblick und auf der Ostseite ebenfalls zu einem Balkon. Auch auf dieser Etage gibt es ein Klimagerät, welches hier zentral in der Galerie angebracht ist. Viele schöne Leuchten zieren diesen Bereich.

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DA WILL ICH HIN - WO DIE ZEIT EINFACH STEHEN BLEIBT

Weitere Blockhaus-Impressionen

Impressionen außen

Philosophie & Fotos der Eigentümer

Feedback from our visitors

  • We have been visiting Eleanor and Terrence from Germany while we did our RV-Tour all over Cape Breton Island. They really have a perfectly equipped home! And we think we can say, that everyone who steps through the entry door is overwhelmed by the welcoming atmosphere of the lovely designed, warm interior that is also of very high quality! We really envy them for their good taste, shown in every detail! For us, this is the perfect place to live in Canada!
    Elena & Michael
    Rhineland Palatinate, Germany
  • Catherine Burns
    Eleanor and Terrance´s log home is a little piece of heaven here on earth. As you drive through the forest up to a beautiful waterfront log home you immediately fall in love with it. The beautifully landscaped property is so calm, peaceful and inviting, weather you are sitting on the water or beside the firepit, you will enjoy the picturesque view as wildlife roam the property. As you venture into the log home you will enjoy the beautifully crafted house and the design to give it the perfect sense of home. The open concept living room and kitchen are wonderful for a family to cozy up together and enjoy each others company. Eleanor and Terrence have purchased only the best appliances and finishes any family would be proud to show as their own. During our visit we just loved sitting by the wood burning stove after a nice day on the water. And then retiring to a long hot bath and then a cozy evening in one of the three beautiful bedrooms. I especially loved waking up to a beautiful sunrise!
    Catherine Burns
  • Gavin Charles McNeil
    The perfect way to experience the serenity and splendor of nature in complete luxury. Truly superb.
    Gavin Charles McNeil
    New Waterford, Nova Scotia
  • Christiane Lafontaine
    During last summer, I had the pleasure to be invited to stay in that unique log home. Arriving there, I was very impressed by the view on nature and water, but moreover by the house itself! That impression continued inside the house when we entered: a vast open space on ground floor, and the mezzanine with a view of that ground floor, with also a balcony directed to the beach. The warmth of that house, because of the logs, their size and their color, give that property a one of a kind «cachet«. With all the kitchen and 2 bathrooms facilities, I felt so comfortable in that beautiful house! The way Terrence and Eleanor have decorated and maintained the house is surely another reason why that place is so special ! I miss that place, and also my new friends Terrence and Eleanor!
    Christiane Lafontaine
    Lachine, Québec
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Sie haben weitere Fragen?

Bei Interesse an diesem Objekt oder an einem unbebauten Grundstück mit Privatufer, vereinbaren Sie bitte einen Telefontermin. Wir beantworten gerne Ihre Fragen zu unseren Objekten und unserem Leistungsangebot. Zu allen Fragen rund um allgemeine Themen wie Immigration, Lebenshaltung oder Hausplanung, haben wir für unsere Kunden entsprechende Spezialisten, die für Sie auf Honorarbasis alle Fragen fachlich versiert klären werden.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Tel.: 06322 / 959 827-1
E-Mail: finanzplanung@christian-hick.de

Sie sind derzeit eher an einem unbebauten Grundstück mit Privatufer interessiert?

Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir haben über 25 Grundstücke an Flüssen, Seen oder Atlantikbuchten für Sie zur Auswahl. Dabei können wir für fast jeden Geldbeutel eine Lösung bieten. Sorgfältig ausgewählte Grundstücke von 8.000 bis 190.000 Quadratmetern Größe –meist mit privatem See- oder Flussufer- warten auf Sie!

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Die Bilder zeigen beispielhaft ein Grundstück, welches sich übrigens in unmittelbarer Nähe des vorgestellten Blockhauses befindet. Es bietet auf 12.700 Quadratmetern Grundstücksfläche und mit 85 Metern Privatufer ausreichend Möglichkeiten für Ihr Traumhaus oder Ihr Feriencottage und bietet sich in dieser Lage ideal als Kapitalanlage an.

Die private Zufahrtsstraße auf diesem Grundstück bis zum Bauplatz ist bereits fertiggestellt und im Verkaufspreis beinhaltet. Der Kaufpreis inkl. bereits angelegter Zufahrtsstraße liegt bei CAD 149.000,- (ca. 108.000,- EUR). Und zwar inklusive aller Übertragungskosten und Steuern. Die jährlich anfallende Grundsteuer beträgt rund CAD 650 (ca. 475 EUR). Eine Baupflicht oder sonstige Verpflichtungen –außer der Grundsteuer- bestehen nicht. Der Kaufvertrag kann in Deutschland unterzeichnet werden.

IMMOBILIENRUNDGANG360:
Maßgeschneiderte Lösungen für eine erfolgreiche Vermarktung von Immobilien

UNSER 360-GRAD LEISTUNGSPORTFOLIO - An dieser Stelle möchten wir uns kurz vorstellen. Mit unserer Unternehmensgruppe CROSSCONSULTING360 GmbH in Mannheim, Deutschland bieten wir nachhaltige Unternehmens- und Marketinglösungen. So bieten wir Ihnen zum Beispiel alle Marketinginstrumente zur Präsentation und Vermarktung von Immobilien - für Sie als Eigentümer, Verwalter oder Makler von Grundstücken und Immobilien jeder Art (www.immobilienmarketing360.de).

Wir selbst präsentieren unser Leistungsportfolio mit jeweils einzelnen Webpräsenzen für eine größtmögliche Transparenz. Mit unserer Unternehmensgruppe stellen wir unseren Kunden ein 360-GRAD Leistungsportfolio zur Verfügung und Sie haben zu jeder Zeit den passenden Spezialisten und immer einen Ansprechpartner an Ihrer Seite. Verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck mit Klick auf die nachfolgend gezeigten Kacheln.


www.crossconsulting360.com

www.power4-business360.de

www.immobilienmarketing360.de

www.drohnen-luftbilder360.de

www.fotograf-mannheim360.de

www.mediaproduction360.de

www.immobilienrundgang360.de

www.industriefotograf360.de

LUXUS-BLOCKHAUS – IMMOBILIE KANADA (NOVA SCOTIA): Wir freuen uns sehr und sind stolz, ein Teil dieser Immobilienvermarktung zu sein.

Wir haben die Aufgabe, mit einer Fülle von Marketinginstrumenten für Immobilien dieses traumhafte und fast schon einzigartige Anwesen in Kanada, bestehend aus Grundstück an einer geschützten Meeresbucht gelegen, in der Region Nova Scotia (Cape Breton Island) und dem darauf gebauten Traumhaus aus echten Red Cedar Vollstämmen so detailreich und multimedial darzustellen, dass sogar eine Kaufentscheidung „von zu Hause aus“ möglich ist.

Bei diesem Traumhaus in Kanada, einem Blockhaus direkt am Ufer gelegen in der Region Nova Scotia haben wir uns etwas ganz Besonderes einfallen lassen. Neben einer eigenen Immobilien-Webseite mit eindrucksvollen Fotos und Beschreibungen wurden zusätzlich Videos erstellt.

So gibt es ein echtes Interview in ungeschnittener Darstellung aus 3 Perspektiven. Ein weiteres Video, welches die Mikro- und Makrolage der Immobilie und das Blockhaus selbst eindrucksvoll und cinematisch darstellt.

Die Highlights der Immobilienpräsentation sind jedoch die Darstellungen in realen, immersiven 3D-Rundgängen. 

Und zwar nicht nur außen aus der Luft und am Boden, rund um das Haus und der Grundstückslage, sondern auch innen auf beiden Etagen.

Wir haben diese Eindrücke in einer weiteren Webseite integriert, um ein komplettes echtes 3D-Feeling zu vermitteln, was an jedem Tablet oder PC sichtbar wird. Getoppt wird das Besichtigungserlebnis der Immobilie, des Anwesens und der Umgebung, wenn Sie eine 3D-Brille benutzen.

WAS IST DAS BESONDERE: Wir behaupten, dass Kaufentscheidungen gleich welcher Art sich am besten anfühlen, wenn das Produkt – in diesem Fall „Das Luxus Blockhaus in Kanada“ einer echten und realen Darstellung entspringen.

So legen wir größten Wert auf eine reale, authentische Fotografie und Videografie ohne aufwendige Retuschen und Verschönerungen. Lichtstimmungen und Farben sind echt und bleiben stets erhalten, so wie wir es bei Produktion vor Ort vorfinden – auch wenn das Wetter mal nicht so mitspielt.

FAZIT: Wir sind der Überzeugung, dass wir mit unseren Immobilien-Marketing-Instrumenten eine Grundlage für Ihre Kaufentscheidung geschaffen haben. Diese Gesamtpräsentation versetzt Sie vielleicht sogar in die Lage, Ihre Kaufentscheidung gemütlich von zu Hause, von Ihrem Heimatland aus zu treffen.